1ドルで出品されたミシガン州の住宅が5万ドル以上で落札されるとエージェントが語る

先週、ミシガン州の住宅を Zillow に掲載した際、クリス・ヒューベル氏は、住宅価格を入力するための数字キーを 1 つだけ押しました。1 ドルです。

不動産業者はそれを「世界で最も安い家」と名付けました！ オンラインの説明では詳細を省略しませんでした。 ヒューベル氏は、炉の横にある「床の穴」や、「地元の生き物たちを即興のガーデンパーティーに誘う」生い茂った緑など、その「ユニークな特徴」を明かした。

「屋根はもっと良い日があったかもしれない」と彼は書いた、「でもまあ、まだ雨漏りはしていない。ただ警戒しているだけで、まったく予想していなかったときに予期せぬ興奮のシャワーを提供してくれる。」

ミシガン州ポンティアックの住宅を売却するという「突拍子もない」戦術として始まったこの作戦は、物件の掲載が口コミで広まるにつれてエスカレートした。 世界中から購入希望者が電話をかけ、27セントから5万ドル以上まで140件以上のオファーが殺到した。 ヒューベル氏が書いたように、この家は8日間市場に出され、誰かが「一生に一度の不動産冒険へのチケット」を買ってくれるのを待っていた。

彼とクライアントのメアリー・ブレア氏は水曜日の朝、5万2000ドルでオファーを受け入れた。

「1ドルで売らなければならないのではないかと心配していましたが、ありがたいことにそんなことはありませんでした」と64歳のブレアさんはワシントン・ポスト紙に語った。 「しかし、私はそれがそれほど大きなものになるとは予想していませんでした。」

ブレア氏は1990年代初頭からポンティアックで不動産を売買、賃貸してきたという。

彼女は以前にもヒューベル氏と仕事をしたことがあり、数週間前にヒューベル氏が彼女の不動産の1つを1ドルで出品したいと持ちかけたとき、彼女は「とにかく任せた」という。

East Ypsilanti Avenue に位置するこの 2 ベッドルーム、1 バスルームの家は、ブレアが単独所有者となった 2004 年の時点で 32,000 ドルと評価されていました。 2011年にも約1万ドルで売却が試みられたが、誰も買わなかったとブレア氏は語った。 その間、この家は20年近くも空き家のままだった。

ヒューベル氏がこの家をリストアップしてからわずか 1 日後、Zillow Gone Wild (Zillow の奇妙で風変わりなコーナーに特化したソーシャル メディア アカウント) から、この家についての記事を掲載してほしいとの連絡が彼に届きました。

このアカウントが投稿したとき、ヒューベルさんは別の上映会から帰宅途中だった。 バイクで 20 分間移動する間に、少なくとも 50 件の電話と、途切れることなくテキスト メッセージが届きました。 ヒューベル氏は Zillow ページをチェックし、その閲覧数がすでに数千件にまで急増していることに気づきました。

世界中の報道機関がこの家についての記事を掲載するにつれて、その数は増加し続けました。

今週、ブレアさんの娘がニュース記事の写真をテキストメッセージで送り、冗談めかして母親にこう尋ねた。 ははは。」 ブレアさんがその通りだと答えると、娘は「本当ですか？」と尋ねた。 それから、「なぜたったの1ドルなのですか？」

「これに対する私の全体的な考えは、住宅の価格を市場価格より低く設定すると、ほとんどの場合、真の市場価値が見つかるということだ」とヒューベル氏は述べ、ブレア氏の住宅との上場は「それを極端に示すための実験だった」と付け加えた。 」

この家にオファーが届き始めると、購入資金の証拠を示す珍しいメールも届き始めた。

5ドルのオファーを出した人々は、たった5ドル紙幣の写真をフーベル氏に送った。 5,000ドルのオファーを出したあるユーチューバーは、改修工事をオンラインで記録し、さらに拡散させるつもりだとフーベル氏に伝えたという。 別のソーシャルメディアのインフルエンサーは、RVと家を交換したいと考えていた、と彼は付け加えた。

最終的に、米国全土と他のいくつかの国からの 142 件のオファーのうち、ヒューベルとブレアはそれぞれ約 40,000 ドルの約 10 件を真剣に検討しました。

火曜日の夜遅くに5万ドルのオファーが来た、とヒューベル氏は語った。 その後、その地域の購入者が 52,000 ドルで別のオファーを出しました。

「競争が非常に激しく、世界中の人々と競争していたので、地元の購入者の価値が上がったと思います」とヒューベル氏は述べ、将来的には他の物件でも1ドル出品戦略を利用する予定だという。

落札オファーは、家族が家を建て替えて転売しているポンティアック在住のサイダ・ガルシアさん（26）からのものだった。

この話が広まった後、ガルシアさんは先週その家を見た。 当初、彼女は、この家のニュースがオンラインであちこちに流れていたため、興味を持った買い手がたくさんいるだろうと思って、物件の外には目を向けませんでした。